法律热线：
购买新房后质量问题找谁？
根据我国相关法律规定，当消费者购买的商品（包括房产）存在质量问题时，有权要求销售者即开发商进行修理、更换或者退货，并且可以要求赔偿因此造成的损失。对于新建商品房而言，其质量保证责任主要由建设单位承担，在保修期内如出现非人为损坏的质量问题，购房者有权要求免费维修。此外，如果是因为设计缺陷等原因导致的安全隐患或严重影响居住使用的问题，则可能涉及到更广泛的法律责任追究，包括但不限于向人民法院提起诉讼等方式来维护自身权益。
【相关法条】
《中华人民共和国合同法》第一百一十一条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。”
租赁期间房东能否随意涨价？
租赁期间房东是否能够随意涨价主要取决于双方签订的租赁合同的具体条款。如果租赁合同中明确规定了租金调整的方式或条件，则按照合同约定执行；若合同未明确约定租金调整事项，则根据《中华人民共和国民法典》的相关规定处理。
【相关法条】
《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
回答
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。
这意味着，在没有特别约定的情况下，房东单方面提高租金需要与租户协商并达成一致意见后方可实施。未经对方同意擅自变更租金数额可能被视为违约行为。
面对新房质量问题，购房者应当积极与开发商沟通解决；同时也要注意保留好相关证据材料，以便在必要时通过法律手段维护自己的合法权益。